北京新增病例涉及复兴门外大街1号院和魏公村韦伯时代C座均已落实管控措...

月18日起北京市新增大兴区天宫院街道融汇社区为中风险地区，复兴门外大街1号院和魏公村韦伯时代C座均已落实管控措施 ，但未被单独列为中风险地区。新增中风险地区情况根据北京市疾控中心评估
，自2021年1月18日起，大兴区天宫院街道融汇社区被列为中风险地区 。

北京新增1例本地病例:在顺义区,为确诊密接者

月7日0时至24时 ，北京市新增1例本地确诊病例
，位于顺义区，为确诊病例的密切接触者 ，临床分型为普通型
，初步判断无密切接触者
。 以下是详细情况：病例基本情况 性别与年龄：男性，27岁。现住地址：顺义区北石槽镇西赵各庄村 。

常态化检测发挥关键作用：新增病例均通过常态化核酸检测第一时间发现 ，为及时管控创造条件
。例如
，7月4日确诊的3例病例中，社会面筛查病例的发现直接阻断潜在传播链；7月5日顺义区关联病例的快速锁定 ，也依赖检测网络的覆盖。这表明常态化核酸检测在疫情未完全结束时仍是必要手段 。

北京确诊的备考患者近来病情稳定，仍在宁波治疗
，并已放弃考研
。患者现状：该患者于12月23日下午在宁波市被通报为新增一例无症状感染者，常住地为北京顺义。

眼下,北京楼市决不能碰的20个区域!

眼下北京楼市决不能碰的20个区域可分为三类：已被发展抛弃的板块
、费用失控或政策风险高的板块、“无学区老破小”及经适房集中板块 。 具体如下：已被北京发展方向抛弃的板块这些板块因缺乏产业支撑 、配套落后或地理位置偏远 ，长期处于费用低位且无补涨趋势
，2017年调控后分化加剧，费用持续下跌
。

环京区域（除燕郊外）环京其他区域：虽然有时会有投资价值的讨论 ，但大多数情况下
，环京区域（除燕郊外）并不被看好。这是因为这些区域的发展相对滞后，且受到政策
、交通等多种因素的制约 。投资这些区域需要承担较高的风险 ，且收益相对不稳定。

房山长阳半岛：虽然小区本身还行且带有学区优势
，但房山新盘太多，未来接盘侠可能是个问题
。在楼市暴跌周期中 ，这类供应量大、需求相对不稳定的区域
，房子费用下跌风险较大，增值保值能力弱 ，不建议购买。

北京楼市中，老小区确实存在诸多问题
，通常不建议轻易购买，具体原因如下：居住品质受限老小区受限于建设年代的技术标准 ，普遍存在户型设计落后 、得房率与公区面积难以平衡的问题 。